Katalog projektów
Projekt domu LK&907
Zobacz odbicie lustrzane
Projekt opracowany
9 450 ZŁ
Do koszyka
Dom piętrowy w stylu nowoczesnym o powierzchni użytkowej 357 m2. Dom z dużym garażem. Projekt domu na działkę o minimalnych wymiarach 29,05x26,15 m.
Autor:
mgr inż. arch. LESZEK KALANDYK
1. Powierzchnia użytkowa 357 m²
2. Powierzchnia garażu 41,75 m²
3. Powierzchnia całkowita 614,55 m²
4. Powierzchnia zabudowy 323,67 m²
5. Kubatura netto 1209 m³
6. Kubatura brutto 2201 m³
7. Zapotrzebowanie na energię (EP) 28,9 kWh/m²*rok
8. Wysokość budynku 9,48 m
9. Wysokość ściany kolankowej 0,19 m
10. Kąt nachylenia dachu 18 °
11. Powierzchnia dachu 200 m²
12. Wysokość pomieszczeń 3,15/2,90/3,65 m
13. Minimalne wymiary działki 29,05 x 26,15 m
1. Ławy fundamentowe żelbetowe
2. Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych Porotherm 30 P+W gr.30cm firmy Winerberger, ocieplone styropianem gr. 20cm firmy Termo Organika oraz żelbetowe gr. 25cm ocieplone wełną mineralną Rockton gr. 20cm firmy Rockwool oraz styropianem gr. 25cm firmy Termo Organika
3. Ściany wewnętrzne z pustaków ceramicznych Porotherm 25 P+W oraz 11,5 P+W gr. 25, 11.5 firmy Wienerberger
4. Strop żelbetowy
5. Konstrukcja dachu drewniana, ocieplona wełną mineralną firmy Rockwool gr. 30cm oraz stropodach żelbetowy, ocieplony spadkowymi płytami z pianki poliuretanowej PIR gr. min 20cm fimy Bauder
6. Pokrycie dachu blachą tytan-cynk oraz folią dachową wg rozwiązań firmy Bauder
7. Elewacje wykończone tynkiem silikonowym, okładzina z płyt wapiennych
8. Okna i drzwi balkonowe aluminiowe firmy Schücko
9. Sposób ogrzewania kocioł na gaz, ogrzewanie podłogowe wspomagane grzejnikami tradycyjnymi
10. Wentylacja grawitacyjna
Parter
Parter
Powierzchnia użytkowa 169,52 m2
1. Sień 5,67 m2
2. Garderoba 13,9 m2
3. Kuchnia 24,48 m2
4. Jadalnia 25,03 m2
5. Spiżarnia 4,34 m2
6. WC 2,49 m2
7. Pokój dzienny 52,43 m2
8. Gabinet 23,46 m2
9. Serwerownia 6,83 m2
10. Kotłownia 10,89 m2
11. Garaż 41,75 m2
Piętro
Piętro
Powierzchnia użytkowa 187,48 m2
1. Hall 31,74 m2
2. Łazienka 17,46 m2
3. Sypialnia 19,55 m2
4. Pokój dzienny 25,3 m2
5. Garderoba 16,38 m2
6. Sypialnia 2 28,9 m2
7. Łazienka 2 16,67 m2
8. Sypialnia 3 16,39 m2
9. Pralnia 15,09 m2
Projekt domu LK&907
Projekt domu LK&907
Projekt domu LK&907
Projekt domu LK&907
Projekt domu LK&907
Projekt domu LK&907
Projekt domu LK&907

Na pięknej, podwarszawskiej działce, graniczącej z lasem, stał dom jednorodzinny. Nie liczył wielu lat, ale był zbudowany według starych zasad.
Dziś projektuje się inaczej, wiele się zmieniło. Inwestorzy chcieli po nowemu. Chcieli dom nowoczesny, nawiązujący stylem do budownictwa okresu wojennego i Art deco. Podjęto zatem odważną decyzję o zburzeniu istniejącego budynku.

Nowa bryła została silnie zdeterminowana życzeniami inwestorów, skrupulatnie zrealizowanymi. Zgodnie z zamawianą stylistyką, budynkowi nadano zaokrąglenia narożne oraz dużą ilość przeszkleń. Masywny gzyms nad pierwszą kondygnacją biegnie wyraźnie, przechodząc w zadaszenia tarasu. Te elementy wyróżniają dom z otoczenia. Projektowano również kamienną żaluzję, mającą się znaleźć przed kuchnią od strony południowej. Takie rozwiązanie dodałoby intymności i ograniczyłoby ilość docierającego ciepła, jednak podczas realizacji z żaluzji zrezygnowano. Na samej działce rośnie sporo wysokich drzew, co uatrakcyjnia część ogrodową.
Budynek zaplanowano więc w taki sposób, by całe otoczenie „wchodziło do środka” – by będąc wewnątrz, można było poczuć zewnętrzną część.

Front usytuowany jest od południa, od strony ruchliwej drogi. Założono, że strefa frontowa będzie skromna i zlokalizowane zostaną tutaj pomieszczenia techniczne: dużo garderób, ogólnodostępne WC, kotłownia z serwerownią. Z garderoby dostępnej z sieni można przejść do kuchni, mieszczącej dodatkowo stół śniadaniowy, a stamtąd – w kierunku ogrodu – do jadalni, z której przez otwarcie okien dostępny jest zadaszony, spory taras. Na tymże tarasie zaprojektowano kominek zewnętrzny. Spełnia on użytkowe funkcje – można się przy nim ogrzać, co istotne przy wielu chłodnych dniach polskiego klimatu, jak również można wypoczywać przy kojącym widoku płomyków ognia. Jadalnia otwarta jest na dużych rozmiarów pokój dzienny z antresolą, wysoki na dwie kondygnacje. Stąd na piętro biegną wspornikowo piękne schody ze szklaną balustradą oraz stąd jest dostępny gabinet z oknami od strony ogrodu, zlokalizowany niejako w kieszeni pokoju dziennego. Schody celowo zaprojektowano w takim miejscu – schodząc, podziwia się zadbaną część ogrodową z urokliwymi, wysokimi drzewami. Integralnym elementem parteru jest garaż na dwa samochody, zadaszony bardzo dużym dachem, aby żywica znajdujących się obok drzew nie niszczyła karoserii.

Piętro, ze względu na płaski dach, pozbawione jest skosów, posiada pełne wysokości w każdym pomieszczeniu. Składa się z dwóch niezależnych części, połączonych hallem. Tutaj zaplanowano bibliotekę oraz wspomnianą antresolę. Jedną z części, mocno rozbudowaną, przeznaczono dla rodziców. Złożona jest z sypialni, łazienki z wanną wolnostojącą oraz prowadzącej do nich niemałej garderoby. Druga część piętra dedykowana jest córce. W tej, oprócz sypialni i dużej, ciekawie zaprojektowanej łazienki, zaplanowano odrębny pokój dzienny.

Spośród materiałów elewacyjnych wybrano wapień cięty trawiony kwasem, zastosowany w dużej ilości. Piękny, elegancki materiał, mogący powodować efekt domu ciężkiego, dostojnego, ale też o to tutaj chodziło. Wapień dopełniony jest tynkiem silikonowym o najmniejszym uziarnieniu. Okna wykonano z aluminium, balustrady ze stali nierdzewnej. Taras jest kompozytowy. Małą architekturę uzupełnia kostka granitowa i żwir. 

Ostatnio przeglądane projekty
Projekt domu LK&907
357 + 41,75 m²
9 450 ZŁ
  1. Powierzchnia użytkowa 357 m²
  2. Powierzchnia garażu 41,75 m²
  3. Powierzchnia całkowita 614,55 m²
  4. Powierzchnia zabudowy 323,67 m²
  5. Kubatura netto 1209 m³
  6. Ławy fundamentowe żelbetowe
  7. Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych Porotherm 30 P+W gr.30cm firmy Winerberger, ocieplone styropianem gr. 20cm firmy Termo Organika oraz żelbetowe gr. 25cm ocieplone wełną mineralną Rockton gr. 20cm firmy Rockwool oraz styropianem gr. 25cm firmy Termo Organika
  8. Ściany wewnętrzne z pustaków ceramicznych Porotherm 25 P+W oraz 11,5 P+W gr. 25, 11.5 firmy Wienerberger
  9. Strop żelbetowy
  10. Konstrukcja dachu drewniana, ocieplona wełną mineralną firmy Rockwool gr. 30cm oraz stropodach żelbetowy, ocieplony spadkowymi płytami z pianki poliuretanowej PIR gr. min 20cm fimy Bauder