Projekt domu LK&803

Zobacz odbicie lustrzane

Projekt opracowany

6 050 ZŁ

Dodaj do koszyka

Dodaj do ulubionych

Dom piętrowy w stylu nowoczesnym o powierzchni użytkowej 237,38 m2. Dom z dużym garażem. Projekt domu na działkę o minimalnych wymiarach 27,95x22,1 m.

Autor:

mgr inż. arch. LESZEK KALANDYK

Opis

Konstrukcja i technologia

Rzuty

Elewacje

Sytuacja

Przekrój

Wnętrza

Realizacja

1. Powierzchnia użytkowa	237,38 m²
2. Powierzchnia garażu	38,05 m²
3. Powierzchnia dodatkowa	14,44 m²
4. Powierzchnia całkowita	497,66 m²
5. Powierzchnia zabudowy	253,91 m²
6. Kubatura netto	1034,7 m³
7. Kubatura brutto	1999,5 m³
8. Zapotrzebowanie na energię (EP)	15,71 kWh/m²*rok
9. Wysokość budynku	8,9 m
10. Kąt nachylenia dachu	20 °
11. Powierzchnia dachu	173,49 m²
12. Wysokość pomieszczeń	2,7/2,6 m
13. Minimalne wymiary działki	27,95 x 22,1 m

1. Ławy fundamentowe	żelbetowe
2. Ściany fundamentowe	betonowe, ściany ocieplone styropianem GOLD fundament firmy Termo Organika gr. 20cm
3. Ściany zewnętrzne	pustaki ceramiczne Porotherm 30 P+W i38 P+W firmy Wienerberger, ocieplone styropianem PLATINUM Fasada firmy Termo Organika gr. 20cm, oraz wełną mineralną FASROCK firmy Rockwool gr. 15cm (pod drewnianą okładziną)
4. Ściany wewnętrzne	pustaki ceramiczne Porotherm 25 i11.5 DRYFIX firmy Wienerberger
5. Strop	żelbetowy
6. Konstrukcja dachu	drewniana, ocieplona wełną mineralną TOPROCK firmy Rockwool gr. 30cm
7. Pokrycie dachu	blacha tytanowo-cynkowa
8. Elewacje	tynk zewnętrzny silikonowy w kolorze białym, okładzina drewniana, płytki/cegła klinkierowa Terca firmy Wienerberger, cokół: okładzina kamienna, piaskowiec
9. Okna i drzwi	aluminiowo-drewniane
10. Sposób ogrzewania	kocioł na gaz
11. Wentylacja	mechaniczna z rekuperacją

Obrys w skali 1:500 projektu LK&803

Parter

Powierzchnia użytkowa	103,45 m²
1. Hall	18,34 m²
2. Spiżarnia	6,04 m²
3. Kuchnia	16,42 m²
4. Jadalnia	24,2 m²
5. Pokój dzienny	28,53 m²
6. Garderoba	7,15 m²
7. Toaleta	2,77 m²
8. Kotłownia z rekuperatorem	4,76 m²
9. Pomieszczenie akwarium	0,98 m²
10. Pomieszczenie gospodarcze	8,7 m²
11. Garaż	38,05 m²

Piętro

Powierzchnia użytkowa	133,93 m²
1. Hall	35,56 m²
2. Pralnia	11,09 m²
3. Schowek	3,47 m²
4. Sypialnia	20,51 m²
5. Garderoba	6,86 m²
6. Łazienka	6,79 m²
7. Łazienka z sauną	10,05 m²
8. Sypialnia 2	13,09 m²
9. Sypialnia 3	13,12 m²
10. Schowek 2	1,97 m²
11. Sypialnia 4	11,42 m²

Co zawiera ten projekt?

Projekt gotowy to dokumentacja, składająca się z 3 egzemplarzy projektu architektoniczno-budowlanego oraz z projektu technicznego. Wykonany jest przez uprawnionych projektantów zgodnie z obowiązującymi zasadami sztuki budowlanej oraz najnowszymi przepisami Prawa Budowlanego.

Szczegóły są na stronie "Co zawiera projekt?".

Projekt domu LK&803

Budynek z ciekawą historią. Zwykle projektowanie rozpoczyna się wizytą na działce i weryfikacją warunków w terenie. – Pewnych elementów nie odczyta się
z mapy sytuacyjno-wysokościowej – tłumaczy architekt Leszek Kalandyk. Następnym etapem jest spotkanie z inwestorami i określenie szczegółów. Ale tu było odwrotnie. Właściciel najpierw zaprosił projektanta do siebie, opisał krótką historię rodziny wraz z określeniem założeń inwestycji. – Rzadko zdarza się taka otwartość, nawiązanie bliższego kontaktu z architektem – zauważa projektant. Warunki zabudowy dla działki, na której miał stanąć budynek, były dość problematyczne (jak chociażby powierzchnia zabudowy liczona co do 1 cm!), a co za tym idzie – wymuszały spieranie się z urzędem. Aby zrealizować zamierzenie, inwestorzy w efekcie dokupili kolejną działkę.

Życzeniem właścicieli był budynek w stylu polskiego modernizmu międzywojennego z cegłą klinkierową na elewacji. Chcieli, aby front był skromny, zaś część ogrodowa rozrzeźbiona. Zaprojektowano bryłę z wyraźnym, zwieńczającym gzymsowaniem, spełniającym praktyczną rolę – poduszki cieplnej, zadaszenia przed opadem deszczu i pyłu czy pewnej przesłony przed ostrym światłem słonecznym. Wytworzono rytm filarów przechodzących w rytm przeszkleń.

Główne założenie rozplanowania wnętrza to wyraźne rozdzielenie kuchni i jadalni od pokoju dziennego. Dzięki temu funkcje te pozostają niezakłócone. Część związana z przygotowaniem i konsumpcją posiłków stanowi prawe skrzydło parteru. Jest zorganizowana w jednej osi: spiżarnia od frontu, dalej kuchnia otwarta na sporą jadalnię i taras z wyjściem z jadalni. Zadaszony taras może służyć jako pokój zewnętrzny – posiada niezwykle funkcjonalny kominek, przy którym można się ogrzać w chłodne dni. Znajdująca się w domu spiżarnia stanowi nie tylko przechowalnię, ale także miejsce wstępnego przygotowania półproduktów. Ulokowano tu dwie lodówki i zlew. Kuchnia posiada wyspę oraz nietypowe rozwiązanie – roletę w suficie na całą szerokość pomieszczenia, która po opuszczeniu przy pomocy pilota, tworzy kuchnię wymkniętą. W jadalni postawiono piękną starą komodę z naczyniami i elementami do nakrycia. Co ciekawe, niektóre cechy budynku nawiązują do tejże komody…

Wejście do domu jest bardzo ważnym punktem i powinno zostać wyraźnie zaakcentowane. Tutaj podkreślono je półłukiem oraz prostokątnym słupem portalowym, których formy wzajemnie się harmonizują. W zadaszeniu wejścia, zbiegającym się z gzymsowaniem, utworzono świetlik, dodający światła i rozjaśniający strefę wejściową. Do wnętrza prowadzi hall połączony z wygodną garderobą. Hall wiedzie bezpośrednio do wysokiego pokoju dziennego, który od zewnątrz oblany jest wodą na głębokość 1,40 m. Pokój ma wysokość dwóch kondygnacji. Wszystkie te zabiegi służą także zaspokajaniu potrzeb duchowych człowieka, lepszemu, pełniejszemu wypoczynkowi, tworzeniu miejsca, które zapewni harmonię. Woda jest elementem uspokajającym, ale i przyciągającym szczęście, wysoki salon zaś odpowiada duchowi, który jest wyższy. Parter uzupełniają toaleta, kotłownia, garaż dwustanowiskowy oraz przynależne pomieszczenie gospodarcze i pomieszczenie akwarium.

Na piętro wiodą piękne, ażurowe schody, zamontowane wspornikowo. Swoista rzeźba. Są zorientowane na ogród, tak, by schodząc, oglądać zewnętrze, by witał dzień. Druga kondygnacja stanowi strefę sypialną, w której część dla rodziców jest wyraźnie oddzielona. Składa się na nią obszerna sypialnia z wyjściem na własny taras, garderoba z doświetleniem z pokoju dziennego, łazienka. W tym skrzydle zlokalizowano również pralnię i oddzielny schowek. Umieszczenie pralni na tym samym poziomie, co garderoby, jest wysoce praktyczne. Strefa dzieci mieści dwa równorzędne pokoje, łazienkę z sauną, drugi schowek oraz niezależne wyjście z górnego hallu na zadaszony taras. Na piętrze zaplanowano dodatkowo pokój gościnny.